Brouwershoofd 42

Omschrijving

Te koop: Luxe vakantiewoning met veel ruimte in en om het huis

Deze 6-8 persoons recreatiewoning is gelegen op een prachtige locatie in het populaire vakantiepark ‘Breezand’ te Vrouwenpolder. De ligging van het park Breezand is uniek. Het ligt onderaan de duinen en aan een van de mooiste stranden van Europa. Het park grenst aan een prachtig natuurgebied ‘Oranjezon’ en het Veerse Meer bevindt zich op loopafstand. In de zomer een bruisend dorp met een breed strand en veel terrassen om van te genieten, maar in de winter een plek om heerlijk tot rust te komen. Een unieke woning welke omringd is door mooie natuurgebieden, waarbij er genoeg mogelijkheden zijn om sportieve activiteiten te ondernemen.

Het huis is zeer ruim te noemen. Met 4 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers (beide inclusief bad en 1 met infraroodsauna), 2 wc’s los van de badkamers en een ruime woonkamer/keuken valt deze bungalow onder de luxe paradepaardjes van het park. Verder is het een vrijstaand huis, waarbij er plek is voor maximaal 4 auto’s op de oprit. Er is genoeg ruimte om gezellig buiten te zitten of lekker te genieten van de zon op het grasveld in de tuin. 
De benedenverdieping heeft een lichte woonkamer/keuken. De grote ramen zorgen ervoor dat er veel lichtinval is. Naast een ruime slaapkamer met boxspring en tv , is er ook een badkamer te vinden die van alle gemakken is voorzien. Deze heeft een stortdouche en ruime wastafel, maar is ook voorzien van een bad en een infraroodsauna om tot rust te komen. Verder is er een aparte wc te vinden in de gang. De trap naar de bovenverdieping bevindt zich in de woonkamer. Boven zijn er 3 slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van tv’s en boxsprings. Als laatst is er een tweede badkamer (inclusief bad en stortdouche) en een aparte wc. 

Het bijzondere aan deze woning is dat de woning op eigen grond staat. De woning is in topstaat en staat gegarandeerd voor een goede huurstroom. Het dak is er  zo’n 8 jaar geleden opgebouwd, waarbij er een volledige renovatie in het huis heeft plaatsgevonden. Het perceel is tevens groot genoeg om een tuinhuis, veranda of andere wensen op te realiseren. Er zit ook een Aquacell waterontharder in de vakantiewoning, waardoor er zacht en kalkvrij water door de leidingen stroomt. Dit zorgt ervoor dat alle aangesloten machines langer meegaan.

Het park kent een minimale kostenstructuur en is sinds jaar en dag geliefd bij recreatieve huurders, beleggers en/of eigenaren die de woningen alleen aanwenden voor eigen gebruik. De verhuurbemiddeling is in het verleden gedaan door ‘Breezand Vakanties’. Zij regelen o.a. de schoonmaak en kunnen je helemaal ontzorgen van alle randzaken die bij een bungalow komen kijken. Door de huuropbrengsten blijkt het een woning te zijn om zelf van te genieten, maar ook om uw geld te laten renderen. De woning zal gemeubileerd worden verkocht. Meubels zitten in de koopprijs. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. MakelaarshuisZeeland dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 773 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veere Sectie n Perceelnummer 1681 Oppervlakte 695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veere Sectie N Perceelnummer 1567 Oppervlakte 78 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties